Wirtschaftsplan

Ein Wirtschaftsplan ist eine finanzielle Planung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die alle erwarteten Einnahmen und Ausgaben für ein Jahr enthält. Er dient als Grundlage für die jährlichen Hausgeldzahlungen der Wohnungseigentümer und sorgt dafür, dass die gemeinschaftlichen Kosten der Immobilie gedeckt werden.

Inhalt des Wirtschaftsplans

Der Wirtschaftsplan enthält typischerweise:

• Verwaltungskosten (z.B. Hausmeister, Verwaltung),
• Betriebskosten (z.B. Heizung, Wasser, Abfall),
• Instandhaltungskosten für Reparaturen und Wartung,
• Rücklagen für zukünftige größere Sanierungen.

Bedeutung und Verabschiedung

Der Wirtschaftsplan wird vom Verwalter aufgestellt und in der Eigentümerversammlung beschlossen. Die Hausgeldvorauszahlungen der Eigentümer werden auf Basis des Plans berechnet. Ein gut durchdachter Wirtschaftsplan stellt sicher, dass die Immobilie finanziell stabil verwaltet und langfristig instand gehalten werden kann.