Haus verkaufen in Overath
Overath ist eine Gemeinde im Rheinisch-Bergischen Kreis mit rund 26.000 Einwohnern, im bergischen Land zwischen Köln und dem Bergischen Städtedreieck gelegen. Overath bietet ruhige, grüne Wohnlagen mit guter S-Bahn-Anbindung nach Köln — einer der wenigen bergischen Orte mit direkter Bahnverbindung in die Stadt.
Kostenlose Immobilienbewertung in Overath – persönlich vor Ort.
Aktuelle Immobilienangebote in Overath
2 Objekte aus dem EVERNEST-Netzwerk in Overath und Umgebung – jetzt ansehen. Kein passendes Objekt dabei? Ich finde diskret auch Off-Market-Immobilien für Sie.
Verkaufte Objekte in Overath
- Nachtigallenweg (Haus)
- Krombacher Straße (Haus, 2 Einheiten)
- Untergründemich (Haus)
in Overath
Grüne Gemeinde östlich von Köln
- Einfamilienhäuser · Eigentumswohnungen · Reihenhäuser
Rheinisch-Berg. Kreis
Immobilienpreise in Overath – aktuelle Marktdaten
Als Immobilienmakler in Overath berate ich Verkäufer und Käufer auf Basis aktueller Vergleichsdaten.
Eigentumswohnung
Haus
Neuvermietung
ETW 2025→2026
Overath – Immobilienmarkt und Wohnlagen im Überblick
Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis, östlich von Köln und südöstlich von Bergisch Gladbach. Die Gemeinde hat einen großen Vorteil gegenüber anderen bergischen Orten: eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Köln (S11, ca. 30 Min.). Das macht Overath zu einer gefragten Pendlergemeinde. Die hügelige, bewaldete Umgebung bietet hohe Naturqualität. Einfamilienhäuser in bergischer Hanglage dominieren den Markt.
PLZ: 51491 · Rheinisch-Bergischer Kreis
Das macht Overath als Wohnlage attraktiv
Schulen & Bildung
- Gesamtschule Overath
- Gymnasium Overath
- Grundschulen in den Ortschaften
- Weiterführende Schulen in Bergisch Gladbach
ÖPNV & Anbindung
- S11 nach Köln Hbf (~30 Min.)
- S11 nach Düsseldorf (~60 Min.)
- A4 in der Nähe
- Buslinien im Gemeindegebiet
Natur & Freizeit
- Bergisches Land mit Wanderwegen
- Dhünntal und Aggertal
- Naturpark Bergisches Land
- Viel Wald und Natur
Einkaufen
- Innenstadt Overath
- REWE, Edeka, Discounter
- Bergisch Gladbach gut erreichbar
- Wochenmarkt in Overath
Gesundheit
- Arztpraxen in Overath
- Klinikum Bergisch Gladbach erreichbar
- Klinikum Köln in ~30 Min.
- Apotheken im Ort
Kultur & Sehenswertes
- Bergisches Land
- Agger-Talsperre in der Nähe
- Wanderwege und Radwege
- Kulturangebot Köln/Bergisch Gladbach
Immobilientypen & Lagen in Overath
Typische Objekte
- Einfamilienhäuser in bergischer Lage
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser in der Kernstadt
- Grundstücke mit Weitblick
Für wen lohnt sich Overath?
Für Bahnpendler nach Köln: Die S11 bringt Sie in ca. 30 Min. nach Köln Hbf — für Bahnpendler eine der attraktivsten bergischen Gemeinden.
Für Naturliebhaber: Bergisches Land, Aggertal, Wald und Wanderwege direkt vor der Tür.
Für Familien: Ruhige, grüne Wohnlagen mit guten Schulen und viel Platz für Kinder.
Baugrundstück in Overath – so kommen Sie an einen Bauplatz
Ob städtischer Bauplatz oder privates Grundstück – hier die wichtigsten Wege zu einem Baugrundstück in Overath. Kommunale Bauplätze vergibt die Stadt Overath selbst nach festen Regeln; bei privaten Grundstücken und beim Verkauf begleite ich Sie persönlich.
So kommen Sie in Overath an einen Bauplatz
- Kostenlose, unverbindliche Interessentenliste bei Stadt und SEGO
- Übersicht verfügbarer Bauplätze und laufender Entwicklungen
- Bebauungspläne für alle Stadtteile online
- Zuständig: Stadt Overath / SEGO
Mehr Details bei der Kommune: overath.de – Baugrundstücke.
Privates Grundstück in Overath – Kauf & Verkauf
Viele Baugrundstücke werden nicht über die Kommune, sondern auf dem freien Markt gehandelt – über Makler, Eigentümer und Nachlässe.
Sie besitzen ein Grundstück oder eine Baulücke in Overath? Ich ermittle den aktuellen Wert kostenfrei und diskret.
Von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin begleite ich Sie – auf Wunsch auch Off-Market.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Overath
Was kostet eine Wohnung in Overath?
Hat Overath eine gute Bahnverbindung?
Für wen eignet sich Overath?
Was macht Overath besonders?
Was beachten beim Kauf in Overath?
Kostenlose Immobilienbewertung in Overath
Ob Verkauf, Kauf oder Kapitalanlage — ich berate Sie persönlich, unverbindlich und diskret. Als Ihr Makler im Rheinisch-Bergischer Kreis kenne ich den Markt aus erster Hand.
Immobilienmakler in der Umgebung von Overath
Sie suchen einen Makler in einer angrenzenden Stadt? Ich bin auch hier für Sie da: