Immobilienpreise Köln: Kaufpreise in allen 86 Stadtteilen und 8 Quartieren
Was kostet der Quadratmeter in Ihrem Veedel? Aktuelle Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in jedem Kölner Stadtteil und in den acht Quartieren – vom Belgischen Viertel über das Agnesviertel bis zum Rheinauhafen – mit Straßenverzeichnis und verkauften Objekten aus dem Netzwerk. Stadtweit stiegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen 2025 um 4,2 Prozent auf im Mittel 4.709 €/m² Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht 2026 für die Stadt Köln, Kapitel 6.1.3 – eine Aufschlüsselung je Stadtteil enthält der Bericht nicht). Wählen Sie Ihren Stadtteil oder Ihr Quartier für die lokalen Marktdaten.
- 86 Stadtteile
- 8 Quartiere
- 5.956 Straßen
- 10 Städte im Rhein-Erft-Kreis
Angegeben ist der Kaufpreis je m² Wohnfläche für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Berichtszeitraum 2025 · Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 für die Stadt Köln, Kapitel 6.1.1. Für Köln-Godorf, Köln-Immendorf, Köln-Lindweiler, Köln-Blumenberg und Köln-Elsdorf weist der Bericht keine Wohnungspreise aus – dort steht der führende Haus- beziehungsweise Mehrfamilienhauswert. Für Köln-Libur und Köln-Roggendorf/Thenhoven enthält der Bericht mangels Kauffällen überhaupt keine Auswertung.
Bezirk 1 – Innenstadt
Bezirk 2 – Rodenkirchen
Bezirk 3 – Lindenthal
Bezirk 4 – Ehrenfeld
Bezirk 5 – Nippes
Bezirk 6 – Chorweiler
Bezirk 7 – Porz
Bezirk 8 – Kalk
Bezirk 9 – Mülheim
Kölner Quartiere
Diese acht Veedel sind keine amtlichen Stadtteile, sondern Quartiere innerhalb eines Stadtteils. Der Grundstücksmarktbericht weist für sie keine eigenen Zahlen aus – auf den Seiten stehen deshalb die amtlichen Werte des jeweils angegebenen Stadtteils.
Immobilienmakler im Kölner Umland – alle Städte
Ich bin in Köln und im Rhein-Erft-Kreis aktiv. Für alle zehn Städte des Kreises gibt es eigene Seiten mit Kaufpreisen und amtlichen Marktdaten.
Angegeben ist der Immobilienrichtwert je m² Wohnfläche für Eigentumswohnungen, Median über die Richtwertzonen der jeweiligen Stadt, Stichtag 01.01.2026 · Quelle: BORIS.NRW, Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis.
Für Bergisch Gladbach und Leverkusen gibt es eigene Seiten – mit Stadtteilprofilen, Bodenrichtwerten und amtlichen Marktdaten für die jeweilige Stadt.