Vermarktungspartner für Neubauprojekte mit Anspruch
Ich begleite Bauträger, Projektentwickler und Kommunen bei der erfolgreichen Vermarktung von Neubauprojekten – strukturiert, transparent und mit klarem Fokus auf Zielgruppen, Nachfrage und Verkaufserfolg.
Meine Rolle als Vermarktungspartner
Ich verstehe mich nicht als reiner Vertriebskanal, sondern als strategischer Partner — von der ersten Projektanalyse bis zum letzten Notartermin.
Strategie & Positionierung
Klare Ausrichtung des Projekts auf Zielgruppen, Markt und Preisniveau. Ich analysiere Wettbewerb und Nachfrage, bevor der erste Käufer angesprochen wird.
Vertrieb & Vermarktung
Strukturierter Verkaufsprozess – digital und persönlich. Über den Käuferpool erreiche ich qualifizierte Interessenten bundesweit, bevor Portale geöffnet werden.
Kommunikation & Transparenz
Klare Abstimmung mit allen Beteiligten, regelmäßiges Reporting. Sie wissen jederzeit, wo das Projekt steht — ohne nachhaken zu müssen.
Langfristige Perspektive
Nachhaltige Vermarktung statt kurzfristiger Abverkauf. Ich denke in Projekten, nicht in Einzel-Transaktionen — und bin an Folgeaufträgen interessiert, nicht an schnellen Abschlüssen.
Neubauprojekte, die ich vermarkte
Laufende und abgeschlossene Projekte als Beleg dafür, wie ich Neubauten positioniere, vermarkte und zum Abschluss bringe.
Neubau · Eigentumswohnungen · Bergisch Gladbach-Refrath
KfW-40-Neubau –
10 Eigentumswohnungen
Modernes Neubauprojekt in KfW-40-Bauweise mit nur 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifachverglaste Fenster und bodengleiche Walk-in-Duschen. 2–3-Zimmer-Wohnungen (55–73 m²) mit Balkon oder Terrasse, Kellerabteil und Außenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Fertigstellung 3. Quartal 2027.
„Kompaktes Neubauprojekt in gefragter Refrather Lage – hochwertige Ausstattung, überschaubare Einheitenzahl, vermarktet über den Käuferpool."
Vermarktung durch
Roman Becker Immobilien
51427 Bergisch Gladbach-Refrath
Neubau · Mehrfamilienhaus · Köln-Dellbrück
3 Gebäude, 22 Wohneinheiten
KfW-55-Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Lichtdurchflutete 2–4-Zimmer-Wohnungen (58–120 m²) mit Gartenpavillon, Kinderspielplatz und 22 Tiefgaragen-Stellplätzen.
„Zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und nachhaltiger Bauweise – vermarktet über den Käuferpool noch vor Portalstart."
Vermarktung durch
Roman Becker Immobilien
51069 Köln-Dellbrück
Neubau · Eigentumswohnungen · Pulheim
Amselquartier –
Neubauwohnungen
KfW-55-EE-Neubauprojekt mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, ebenerdigen Duschen und großzügigen Dachterrassen. Barrierefrei, Tiefgarage, Glasfaseranschluss – familienfreundliche Lage am nordwestlichen Rand Kölns.
„Erfolgreich vermittelt – vom Erstkontakt bis zum Notartermin strukturiert begleitet."
Vermarktung durch
Roman Becker Immobilien
50259 Pulheim
Bauträgervertrieb Köln – wer mit mir arbeitet
Ob gewerblicher Projektentwickler oder öffentlicher Auftraggeber — ich passe meine Leistung an Ihre Anforderungen an.
Privatwirtschaft
Für Bauträger & Projektentwickler
Als verlängerter Arm Ihres Projekts übernehme ich die marktorientierte Aufbereitung und den strukturierten Vertrieb – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Platzierung.
- Markt- & Wettbewerbsanalyse
- Preis- und Vertriebsstrategie
- Exposés, Projektseiten & Verkaufsunterlagen
- Käuferqualifizierung & Verkaufssteuerung
- Architekt- und Handwerker-Empfehlungen
- Off-Market-Vorabvermarktung im Netzwerk
Öffentliche Hand
Für Städte & Kommunen
Ich unterstütze öffentliche Auftraggeber bei der Vermarktung und Revitalisierung von Neubau- und Stadteigentum – mit Blick auf Akzeptanz, Transparenz und nachhaltige Stadtentwicklung.
- Projektkommunikation & Öffentlichkeitsarbeit
- Ansprache von Eigennutzern & Investoren
- Unterstützung bei Präsentationen & Informationsformaten
- Enge Abstimmung mit regionaler Politik
- Transparentes Reporting für Gremien
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin
Klare Phasen, klare Verantwortlichkeiten — kein Rätselraten über den Stand des Projekts.
Erstgespräch & Analyse
Ich lerne Ihr Projekt kennen — Lage, Konzept, Zielgruppe, Zeitplan. Keine Standardpräsentation, sondern echte Auseinandersetzung mit Ihrem Vorhaben.
Strategie & Positionierung
Marktanalyse, Preisstrategie und Zielgruppendefinition. Ich lege fest, wen ich wann über welchen Kanal anspreche.
Vertrieb & Vermarktung
Vorabvermarktung im Käuferpool, Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Käuferqualifizierung und Angebotssteuerung.
Abschluss & Übergabe
Notarterminvorbereitung, Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und abschließendes Projekt-Reporting für Ihre Unterlagen.
Bereit, Ihr Projekt zu besprechen?
Ob Neubauprojekt in Köln, Grundstücksentwicklung im Rheinland oder kommunale Vermarktungsaufgabe — ich höre zu.