Leistungen & Marktdaten

Was ich als Immobilienmakler in Köln für Sie tue

IHK-zertifiziert | EVERNEST-Netzwerk | 400+ Makler & Partner deutschlandweit | 5,0 ★ auf Google

Vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe — diskret, datenbasiert und über das Off-Market-Netzwerk von EVERNEST.

Roman Becker – Immobilienmakler und Immobilienbewertung in Köln

Für Eigentümer und Verkäufer

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist, oder denken über einen Verkauf nach? Diese sechs Leistungen decken den kompletten Weg ab.

Immobilie verkaufen in Köln

Diskreter Verkauf zum Höchstpreis — Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück. Kostenlose Erstbewertung, Off-Market-Vermarktung im EVERNEST-Netzwerk und Begleitung bis zum Notartermin.

Zum Verkaufsablauf

Was ist Ihre Immobilie wert?

In zwei Minuten zur ersten Einschätzung: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück online bewerten lassen — ohne Kosten und ohne Auftragspflicht.

Wert ermitteln

Marktwert fundiert ermitteln

Wertermittlung nach Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Wird ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB gebraucht — für Gericht, Finanzamt oder Bank —, vermittle ich öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige aus meinem Netzwerk.

Zur Marktwertermittlung

Luxusimmobilien diskret verkaufen

Vermarktung in Hahnwald, Marienburg, Lindenthal und Rodenkirchen — off-market, ohne öffentliches Exposé, mit gezielter Ansprache vorgemerkter Käufer aus dem EVERNEST-Netzwerk.

Premium-Segment ansehen

Neubauprojekte vermarkten

Vertriebspartner für Bauträger in Köln und im Rheinland — von der Preisfindung über die Vertriebsstrategie bis zur Abverkaufssteuerung ganzer Einheiten.

Für Bauträger

Was ist Ihr Grundstück wert?

Aktuelle amtliche Bodenrichtwerte für Köln und 31 Umlandkommunen — von Bergisch Gladbach über Frechen bis Leverkusen, mit Erläuterung zur Anwendung.

Bodenrichtwert prüfen

Zahlen, mit denen ich arbeite

Alle Zahlen, mit denen ich arbeite, sind auch für Sie offen zugänglich — kostenlos und ohne Registrierung.

Immobilienpreise nach Veedel

Kaufpreise für alle 86 Kölner Stadtteile plus Umlandorte: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen, Preisentwicklung und Lageeinschätzung — je Veedel eine eigene Seite.

Stadtteile ansehen

Marktanalyse Köln

Quartalsweise aktualisierte Marktberichte zum Kölner Immobilienmarkt: Kaufpreise, Mietpreise und Trends über alle Stadtteile hinweg.

Zum Marktbericht

Immobilien-Ratgeber

Über 45 Beiträge zu Maklerkosten, Baufinanzierung, Grundbuch, Energieausweis, Erbschaft und Mietrecht — verständlich erklärt statt Juristendeutsch.

Zum Ratgeber

Nicht sicher, welche Leistung die richtige ist?

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich — auch wenn ein Verkauf für Sie noch weit weg ist.