Immobilienmakler in Köln-Lind – Roman Becker
Lind liegt zentral im Porzer Bezirk zwischen Eil, Elsdorf und Porz-Mitte — ein ruhiger Stadtteil mit 6.800 Einwohnern, gewachsener Einfamilienhausstruktur und direkter Autobahnanbindung an die A59. Günstige Kaufpreise und familiäre Atmosphäre machen Lind zu einem soliden Einsteiger-Markt im rechtsrheinischen Köln.
Kostenlose Immobilienbewertung in Köln-Lind – persönlich vor Ort.
Verkaufte Objekte in Lind
- Linder Mauspfad (Wohnung)
in Lind
Alle Straßen in Köln-Lind
Sie besitzen eine Immobilie in einer dieser 31 Straßen in Lind? Ein Klick auf den Straßennamen startet Ihre kostenlose Sofort-Bewertung mit vorausgefüllter Adresse – oder zeigen Sie die Lage mit 📍 direkt auf der Karte.
Straßenverzeichnis Lind anzeigen (31 Straßen)
- Aloys-Boecker-Str.📍
- Alte Blockstelle📍
- Am Grott📍
- Am Linder Kreuz📍
- Auf dem Viertelchen📍
- Bringsweg📍
- Dankwartsweg📍
- Ernst-Mach-Str.📍
- Frankfurter Str. Por📍
- Im Bruch Por📍
- Im Linder Bruch📍
- Im Wierzfeld📍
- In der Mulde📍
- Kitschburger Str. Por📍
- Linder Höhe📍
- Linder Mauspfad📍
- Linder Weg📍
- Moorweg📍
- Nibelungenstr. Por📍
- Niederkasseler Str.📍
- Portastr.📍
- Rheingoldweg📍
- Rohrdommelweg📍
- Schilfweg Por📍
- Seitengasse📍
- Senkelsgraben📍
- Sieglarer Str. Por📍
- Torfweg📍
- Troisdorfer Str. Por📍
- Viehtrift📍
- Zu den Wiesen📍
Haus oder Wohnung in Köln-Lind kaufen oder verkaufen – aktuelle Marktdaten
Als Immobilienmakler in Köln-Lind berate ich Verkäufer und Käufer auf Basis aktueller Vergleichsdaten. Die folgenden Werte geben Ihnen eine erste Orientierung – für eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie sprechen Sie mich gerne an.
Eigentumswohnung
Haus
Neuvermietung
ETW 2025→2026
Bodenrichtwert Köln-Lind
Lind im Stadtbezirk Porz ist ein ruhiger Wohnstadtteil mit günstigen Grundstückspreisen im Kölner Südosten. Der aktuelle Bodenrichtwert für Köln-Lind liegt laut BORIS NRW bei ca. 380–560 €/m² (Stand 2025) — Tendenz stabil →.
Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Lagewert eines Grundstücks pro Quadratmeter an und ist ein zentraler Faktor bei der Immobilienbewertung. Er beeinflusst Kaufpreis, Erbschaftssteuer und Grundsteuer. Für eine individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Köln-Lind stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Alle Bodenrichtwerte Köln & Umland im Überblick → BORIS NRW direkt öffnen →Köln-Lind – zentral, ruhig, Familien
Lind liegt zentral im Porzer Bezirk, begrenzt von der A59 im Westen und Feldern in Richtung Elsdorf und Libur. Das Stadtbild wird von ruhigen Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit geprägt; die GGS Lind ist der Anker für die Grundschulversorgung im Stadtteil. Eine überschaubare Nahversorgung im Ortskern ergänzt das Angebot, vollständiger Einzelhandel liegt im Porzer Zentrum.
Lind ist über die Buslinien 152 und 161 mit Porz und dem dortigen S-Bahnhof (S12/S13) verbunden — von Porz Bahnhof sind Köln Hauptbahnhof und Bonn Hbf schnell erreichbar. Die A59-Auffahrt liegt innerhalb des Stadtteils und macht Lind für Autopendler besonders günstig. Grenznah zu Troisdorf gelegen, profitiert Lind von der Marktdynamik der südlichen Umlandgemeinden.
Mit Kaufpreisen von rund 3.600 €/m² für Eigentumswohnungen gehört Lind zu den günstigsten Lagen Kölns mit eigenem Grundschulstandort. Freistehende Einfamilienhäuser sind die begehrteste Objektklasse und werden meist schnell veräußert. Der Markt ist überschaubar — wenige Objekte kommen öffentlich auf den Markt, Kaufinteressenten sollten frühzeitig Netzwerke vor Ort aktivieren.
PLZ: 51147 · Bezirk 7 (Porz), Stadtteil 709
Das macht Lind als Wohnlage attraktiv
Eine starke Infrastruktur ist ein entscheidender Werttreiber für Immobilien. Hier die wichtigsten Einrichtungen in Köln-Lind.
Schulen & Bildung
- GGS Lind
- Schulen Porz
Kitas & Kinderbetreuung
- Kita Lind
ÖPNV-Anbindung
- Bus 152, 161
- A59
Einkaufen
- Nahversorger Lind
Parks & Freizeit
- Grünflächen
Gesundheit
- Hausärzte
Fitness & Sport
- SV Lind
Gastronomie
- Gastronomie
Kultur & Sehenswertes
- Wohngebiet-Charakter
Immobilie in Köln-Lind verkaufen – was Ihr Objekt besonders macht
Typische Objekte im Stadtteil
- EFH
- DHH
- Reihenhäuser
Immobilie in Köln-Lind kaufen — für wen lohnt es sich?
Für Familien: Lind hat eine eigene Grundschule (GGS Lind) und eine Kita im Stadtteil. Die ruhige Einfamilienhausstruktur mit großen Gärten, die A59-Anbindung und Kita vor Ort machen Lind für Familien attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn (ca. 8 km) ist für Flüghafenmitarbeiter ein Vorteil; Fluglärm-Einfluss ist lokal zu prüfen.
Für Kapitalanleger: Kaufpreise zwischen 3.400 und 3.800 €/m² — Lind gehört zu den günstigsten Lagen im Bezirk mit eigenem Grundschulstandort. Die A59-Anbindung und Grenznähe zu Troisdorf sorgen für eine stabile Käuferbasis. EFH mit Garten ist die am stärksten nachgefragte Objektklasse; lange Leerstandszeiten sind selten.
Für Eigennutzer: Lind ist das ruhige Eigenheim-Viertel im Porzer Bezirk — mit eigener Grundschule, Gärten und A59 vor der Tür. Günstige Preise und Familienstruktur machen Lind zum verlässlichen Einstiegsmarkt im rechtsrheinischen Süden.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Köln-Lind
Was kostet eine Wohnung in Köln-Lind?
Ist Lind ein guter Standort für Familien?
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Lind?
Für wen eignet sich Lind besonders?
Was sollte man beim Immobilienkauf in Köln-Lind beachten?
Immobilie in Köln-Lind verkaufen oder kaufen?
Ob Verkauf, Kauf oder Kapitalanlage — ich berate Sie persönlich, unverbindlich und diskret. Als Ihr Makler in Köln-Lind kenne ich den Markt aus erster Hand.