Immobilienmakler in Bornheim – Roman Becker
Bornheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 49.000 Einwohnern, gelegen zwischen Köln und Bonn auf dem Vorgebirge. Bekannt durch den Weinanbau in Waldorf und Hersel sowie eine hervorragende Bahnlage — die S-Bahn verbindet Bornheim direkt mit Köln Hbf (ca. 25 Min.) und Bonn (ca. 15 Min.). Für Immobilienkäufer ist Bornheim eine attraktive Alternative zu beiden Großstädten.
Kostenlose Immobilienbewertung in Bornheim – persönlich vor Ort.
Weinort & Pendlerlage
- Einfamilienhäuser · Eigentumswohnungen · Reihenhäuser
Immobilie in Bornheim kaufen oder verkaufen – aktuelle Marktdaten
Als Immobilienmakler in Bornheim berate ich Verkäufer und Käufer auf Basis aktueller Vergleichsdaten. Die folgenden Werte geben Ihnen eine erste Orientierung.
Eigentumswohnung
Haus
Neuvermietung
ETW 2025→2026
Bornheim – Immobilienmarkt und Wohnlagen im Überblick
Bornheim liegt auf dem Vorgebirge zwischen Köln und Bonn und vereint Stadtleben mit ländlichem Charme. Die Stadt besteht aus mehreren Ortsteilen — darunter Bornheim-Ort, Hersel, Waldorf, Roisdorf und Sechtem — mit je eigenem Charakter. Der Weinanbau in Waldorf und Hersel verleiht der Stadt eine besondere Identität im Rheinland. Die S-Bahn-Anbindung ist hervorragend: Bornheim liegt an der Linie S19 und ist von Köln und Bonn aus gleichermaßen gut erreichbar. Der Immobilienmarkt ist stabil — freistehende Häuser in ruhigen Ortslagen und Eigentumswohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gefragt.
PLZ: 53332 · Rhein-Sieg-Kreis
Das macht Bornheim als Wohnlage attraktiv
Schulen & Bildung
- Städtisches Gymnasium Bornheim
- Realschule Bornheim
- Gesamtschule Bornheim
- Mehrere Grundschulen
ÖPNV & Anbindung
- S19 nach Köln Hbf (~25 Min.)
- S19 nach Bonn (~15 Min.)
- A555 / A61 erreichbar
- Buslinien im Stadtgebiet
Natur & Freizeit
- Vorgebirge mit Weinlagen
- Radwege ins Rheintal
- Naherholung Vorgebirgspark
- Naturnah und familienfreundlich
Einkaufen
- Innenstadt Bornheim
- REWE, Edeka, Lidl
- Wochenmarkt in Roisdorf
- Einkaufszentren in Bonn/Köln erreichbar
Gesundheit
- Arztpraxen im Stadtgebiet
- Krankenhaus in Bonn/Köln erreichbar
- Apotheken in allen Ortsteilen
Kultur & Sehenswertes
- Weinanbaugebiete Waldorf/Hersel
- Vorgebirgspark
- Historische Ortskerne
- Rheinaue in der Nähe
Immobilie in Bornheim verkaufen – was Ihr Objekt besonders macht
Typische Objekte
- Einfamilienhäuser auf dem Vorgebirge
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Eigentumswohnungen nahe Bahnhof
- Grundstücke in ruhigen Ortslagen
Für wen lohnt sich Bornheim?
Für Familien: Ruhige Ortslagen, gute Schulen und Weinlandschaft machen Bornheim zur idealen Familienwahl zwischen Köln und Bonn.
Für Pendler: Die S-Bahn bringt Sie in ca. 25 Min. nach Köln und ca. 15 Min. nach Bonn — optimal für Doppelverdiener in beiden Städten.
Für Kapitalanleger: Stabile Mietrenditen dank konstanter Nachfrage aus Köln und Bonn sowie begrenztem Angebot in zentralen Lagen.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Bornheim
Was kostet eine Wohnung in Bornheim?
Ist Bornheim für Familien geeignet?
Wie entwickeln sich die Preise in Bornheim?
Für wen lohnt sich Bornheim?
Was beachten beim Kauf in Bornheim?
Grundstück oder Haus in Bornheim verkaufen?
Ob Verkauf, Kauf oder Kapitalanlage — ich berate Sie persönlich, unverbindlich und diskret. Als Ihr Makler im Rhein-Sieg-Kreis kenne ich den Markt aus erster Hand.