Immobilienmakler in Swisttal – Roman Becker
Swisttal ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 18.000 Einwohnern, südlich von Brühl und westlich von Meckenheim gelegen. Die Gemeinde liegt in der Vorgebirgslandschaft zwischen Köln und Bonn und bietet ruhige, dörfliche Wohnlagen zu moderaten Preisen. Bonn ist über die B56 in ca. 20 Min. erreichbar.
Kostenlose Immobilienbewertung in Swisttal – persönlich vor Ort.
Ländliche Gemeinde am Vorgebirge
- Einfamilienhäuser · Eigentumswohnungen · Reihenhäuser
Rhein-Sieg-Kreis
Immobilie in Swisttal kaufen oder verkaufen – aktuelle Marktdaten
Als Immobilienmakler in Swisttal berate ich Verkäufer und Käufer auf Basis aktueller Vergleichsdaten.
Eigentumswohnung
Haus
Neuvermietung
ETW 2025→2026
Swisttal – Immobilienmarkt und Wohnlagen im Überblick
Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis, im Vorgebirge zwischen Köln und Bonn. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Ortschaften — Odendorf, Miel, Essig, Ludendorf und weitere — mit je eigenem dörflichen Charakter. Swisttal ist eine ruhige Wohngemeinde für Menschen, die das Landleben schätzen und per Auto Bonn oder Köln erreichen können. Die Preise sind moderat und bieten gutes Preis-Lage-Verhältnis für Eigennutzer.
PLZ: 53913 · Rhein-Sieg-Kreis
Das macht Swisttal als Wohnlage attraktiv
Schulen & Bildung
- Grundschulen in den Ortschaften
- Weiterführende Schulen in Euskirchen/Bonn
- Kitas im Gemeindegebiet
- Rheinbach als nächste Schulstadt
ÖPNV & Anbindung
- B56 nach Bonn (~20 Min.)
- A61 in der Nähe
- Buslinien ins Umland
- Auto empfehlenswert
Natur & Freizeit
- Vorgebirge und Felder
- Radwege ins Rheintal
- Ländliche Stille
- Obstgärten und Weinbau in der Nähe
Einkaufen
- Nahversorgung in den Ortschaften
- Brühl in ~10 Min.
- Bonn-Innenstadt über B56
- Discounter in Euskirchen/Rheinbach
Gesundheit
- Arztpraxen in Odendorf
- Krankenhaus Bonn/Euskirchen erreichbar
- Apotheken in der Region
Kultur & Sehenswertes
- Ländliche Festkultur
- Vorgebirge und Weinlagen in Bornheim
- Brühl (UNESCO) in ~10 Min.
- Bonn Kulturangebot in ~20 Min.
Immobilie in Swisttal verkaufen – was Ihr Objekt besonders macht
Typische Objekte
- Dörfliche Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser in Ortslagen
- Grundstücke in ländlicher Lage
- Umgebaute Hofgüter
Für wen lohnt sich Swisttal?
Für Landliebhaber: Dörfliches Wohnen im Vorgebirge — für alle, die Ruhe, Natur und ländliches Flair einem städtischen Umfeld vorziehen.
Für Bonn-Pendler mit Auto: Bonn ist per Auto in ca. 20 Min. erreichbar — günstigere Preise als in Bonn oder Brühl.
Für Familien mit Eigenheim-Wunsch: Große Grundstücke zu günstigen Preisen — mehr Haus für das gleiche Geld.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Swisttal
Was kostet ein Haus in Swisttal?
Wie ist Swisttal an Bonn angebunden?
Für wen eignet sich Swisttal?
Was macht Swisttal besonders?
Was beachten beim Kauf in Swisttal?
Grundstück oder Haus in Swisttal verkaufen?
Ob Verkauf, Kauf oder Kapitalanlage — ich berate Sie persönlich, unverbindlich und diskret. Als Ihr Makler im Rhein-Sieg-Kreis kenne ich den Markt aus erster Hand.